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En ardèche, à 10 Km de Ruoms et 18 km de Vallon Pont d'Arc

Grand mas Ardéchois en pierres traditionnelles, de 321m² habitables, construit sur un terrain paysager et clos de 2547 m²; il comprend 14 pièces do...

  • 321
  • 14 pièces
  • 8 chambres

490 000 €
à partir de 1 949 € / mois *

mandat exclusif

Description

Grand mas Ardéchois en pierres traditionnelles, de 321m² habitables, construit sur un terrain paysager et clos de 2547 m²; il comprend 14 pièces dont 8 chambres avec salle de bain.
Habitable de suite.
Nombreuses dépendances (243 m²) dont 2 garages.
88m² des dépendances peuvent être transformés en parties habitables.
Sa situation, dans un triangle Les Vans, Ruoms et Vallon Pont d'Arc ("Grotte Chauvet"), en fait un lieu privilégié et recherché.
Piscine de 8 m X 4 m, chauffée avec abri coulissant et plages dallées.
Ce bien peut s'adresser à deux types d'acquéreurs: maison de famille ou activité chambres d'hôtes avec ou sans restauration.
A voir rapidement.
Plus d'informations: https://www.ancien-mas-ardeche-chandolas.com/


Caractéristiques

Référence
21183
Honoraires charge
propriétaire
Type
mas
Etat général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1823
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
2547 m²
Surf. hab. / privative
321 m²
Nb. pièces
14
Nb. chambres
8
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
7
Nb. toilettes
7
Nb. cuisines
3
Nb. garages
2
Nb. parking
3
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
450,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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