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Maison au calme sur 8 ares de terrain à Soufflenheim (67620)

Cette maison a la particularité d´être située au calme au bout d´une impasse privée, sans vis-à vis. Construite dans les années 50, elle nécessite ...

  • 92
  • 4 pièces
  • 2 chambres

207 000 €
à partir de 823 € / mois *

Description

Cette maison a la particularité d´être située au calme au bout d´une impasse privée, sans vis-à vis.
Construite dans les années 50, elle nécessite quelques travaux de rénovation (cuisine, salle de bains) et de décoration mais affiche un très bon état général (toiture saine, fenêtres double vitrage etc).
La surface habitable d´environ 92 m2 se décompose ainsi :
- RDC : Entrée, grande cuisine (16 m2), salon (16 m2), salle à manger (13 m2), salle de bains, WC.
- étage : dégagement, deux chambres à coucher (14 et 18 m2) dont l´une (18 m2) avec balcon.
Une cave avec une chaufferie (chaudière à fioul -10ans - et chaudière à bois), une buanderie et des combles aménageables complètent le tout.
Le terrain de 8,30 ares, constructibles, abrite par ailleurs un abri d´été, un potager et un garage.

Soufflenheim est excellemment situé et dispose d´une infrastructure routière et ferroviaire très développée qui vous permettra de rejoindre aisément Haguenau, Strasbourg, ou Baden-Baden. Vous y trouverez magasins, crèches et écoles.
A découvrir en exclusivité auprès de
Jean-Paul Maurice au 06 75 37 52 12.


Caractéristiques

Référence
21031
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1965
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
828 m²
Surf. hab. / privative
92 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Jean-Paul Maurice

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Sessenheim (67770) - France
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+33 6 75 37 52 12
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