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Local commercial avec garage - Hoenheim (67800)

Local commercial d’environ 79,8m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Hoenheim (67800), comportant en l’état actuel : - Une entrée vitrée - U...

  • 79
  • 3 pièces

144 000 €
à partir de 573 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Local commercial d’environ 79,8m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Hoenheim (67800), comportant en l’état actuel :

- Une entrée vitrée
- Un bel espace de vente avec vitrine
- Deux bureaux
- Un WC séparé avec lave-mains

Un garage privé en sous-sol, complète ce bien.

Local avec accessibilité pour personnes handicapés ou à mobilité réduite.

Le bien est idéalement situé le long de l’axe principal - Rue de la République – caractérisé par un fort passage de plusieurs milliers de véhicules par jour, donc de potentiels clients !

Classe énergie : 398 (F) – GES : 13 (C)
Prix H.I. : 159.000 Euros (Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention !).

L’immeuble soumis au statut de la copropriété, comprend 18 logements et 53 lots au total.
Le montant des charges courantes du budget prévisionnel est d'environ 1010 Euros par an.

Visite 7j./7, sur simple rendez-vous auprès de votre agent commercial indépendant Patrick Siefer (06 29 98 69 88)


Caractéristiques

Référence
20860
Honoraires charge
propriétaire
Type
murs commerciaux
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
Surf. hab. / privative
79 m²
Nb. pièces
3
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 010,00 €
Nombre de logements
18
Nombre de lots
53
Taxe foncière
1 053,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Simulation de financement


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Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Patrick Siefer

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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Pfaffenhoffen (67350) - France
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