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Villeurbanne proche Gratte-Ciel - Appartement T4 vendu loué

Villeurbanne Proche Gratte-Ciel. Pour investisseurs. Appartement de type T4, 3 chambres (vendu loué). Avec une cave en sous-sol. Situé au 1er étage...

  • 66
  • 4 pièces
  • 3 chambres

168 000 €
à partir de 668 € / mois *

Description

Villeurbanne Proche Gratte-Ciel. Pour investisseurs.
Appartement de type T4, 3 chambres (vendu loué). Avec une cave en sous-sol.
Situé au 1er étage sur 4, dans une copropriété bien entretenue des années 1960, .
Proche de toutes commodités.
Montant du loyer : 710 € par mois. Faibles charges (environ 20 € par mois).
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Taux de rentabilité : 5 %
Appartement bien situé, ayant l'avantage de ne jamais rester vacant.
Excellente opportunité !


Caractéristiques

Référence
20682
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Année de rénovation
Surface totale
66 m²
Surf. terrain
Surf. hab. / privative
66 m²
Étage
1
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
272,00 €
Nombre de logements
30
Nombre de lots
60
Taxe foncière
476,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Tarkan Bagdadi

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Villeurbanne (69100) - France
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+33 6 73 36 88 31
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