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Ancienne maison, 118m², avec sa dépendance dans un village calme.

Avis aux intéressés : si vous voulez me contacter par mail, évitez de passer par le mail du bon coin, car parfois déficient ! Envoyez-moi un mail d...

  • 118
  • 6 pièces
  • 4 chambres

93 000 €
à partir de 370 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Avis aux intéressés : si vous voulez me contacter par mail, évitez de passer par le mail du bon coin, car parfois déficient ! Envoyez-moi un mail directement par votre boite mail perso ! Mon adresse mail : pierre.muller@lafourmi-immo.com
Le mieux reste tout de même l'appel téléphonique.

Maison ancienne avec gros potentiel.
Maison typique des années 1930, avec sa grande dépendance, située dans le village paisible de Gréning, à 15 kms de Puttelange-aux Lacs, 20 kms de Morhange ou encore de Saint-Avold.
Cette maison est idéale pour des personnes qui ont besoin d’un grand atelier, espace pour stocker du matériel.
Elle fait 118m² de surface habitable, elle présente, comme la quasi intégralité des maisons d’époque, un couloir central desservant toutes les pièces existantes au rez-de-chaussée, à la seule différence ; la hauteur des plafonds est restée standard.
A ce niveau, nous voyons un salon, qui lui est ouvert sur la salle à manger, qui elle est ouverte sur la cuisine. Toutes ces pièces forment un L. Cela permet d’avoir des pièces lumineuses. Le tout représente une surface de 40m².
Toujours à ce niveau, nous avons une salle de bain, carrelée, avec baignoire et son combiné de douche, vasque. Une fenêtre dans la salle de bain est présente. A noter, un toilette, indépendant, termine la partie habitation à ce niveau.
Un porte à l’arrière de la maison est disponible, permettant d’accéder à un terrain clôturé, arboré, exposé SUD. Le terrain ainsi que la maison d’habitation, font 6.62 ares.
A l’étage, nous disposons potentiellement de 4 chambres. Présence d’un escalier, menant à des combles aménageables. Avec ces combles, 40m² en plus peuvent être exploités.
Présence d’un sous-sol, de dimension importante, faisant office de cave.
Une dépendance est accolée à la maison d’habitation. Elle se compose en plusieurs compartiments, avec un emplacement garage, un emplacement établi et plusieurs anciennes écuries. Des combles non aménagés sont aussi visibles à partir de cette dépendance.
Quelques travaux de modernité et de fonctionnalité sont à prévoir. Beau potentiel.
Charpente en état, fenêtres double-vitrage PVC, chaudière au fioul.
Venez visiter cette maison, en compagnie de votre conseiller en immobilier, Pierre Muller.

Pour voir ma liste de biens immobiliers actuellement en vente, tapez "Pierre Muller immobilier" dans google.


Caractéristiques

Référence
20572
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1930
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
622 m²
Surf. hab. / privative
118 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Pierre Muller

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