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Entre Metz et Phalsbourg Maison et local commercial

A mi-chemin entre Metz et Phalsbourg, à 37 km de Sarrebourg, 45 km de Nancy au centre-ville de Dieuze, maison atypique sur grand sous-sol. Un luxue...

  • 210
  • 7 pièces
  • 3 chambres

248 000 €
à partir de 986 € / mois *

Description

A mi-chemin entre Metz et Phalsbourg, à 37 km de Sarrebourg, 45 km de Nancy au centre-ville de Dieuze, maison atypique sur grand sous-sol.
Un luxueux lieu de vie de 210 m ² offrant une cuisine équipée s’ouvrant sur un salon séjour éclatant avec terrasse et cheminée d’une superficie de 45 m² environ. 3 chambres très cosy. 1 salle d’eau avec douche, lingerie, et une salle de bains avec baignoire apportent un confort certain. Toilettes.
Dans le prolongement de ce bel espace, un grenier totalement isolé de 70 m² déjà prêt pour être aménagé en chambres supplémentaires ou salle de réception, de cinéma etc. Garage.
Chauffage gaz de ville et bois. Isolation performante, Classe énergétique B, Toiture et charpente en excellent état.
Aucuns travaux à prévoir.
En rez de chaussée un local commercial de bon confort réparti en 3 pièces pouvant être utilisées en bureau et un espace ouvert de 210 m² aux multiples possibilités, toilettes.
Une cour intérieure avec ouverture sur rue, donne accès à un hangar de stockage d’environ 290 m² avec porte de garage haute pour très gros véhicule. La superficie et la conception du bâtiment peuvent allègrement être utilisées à la construction d’appartements.
Ce superbe ensemble immobilier est destiné à coup sûr à une startup innovante portée par un chef d’entreprise, créateur avisé.
Toutes les annonces sur "Sylvie Aubert La fourmi Immo"


Caractéristiques

Référence
20486
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
centre ville
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
280 m²
Surf. terrain
1300 m²
Surf. hab. / privative
210 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Sylvie Aubert

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Lunéville (54300) - Lorraine - France
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+33 6 11 44 07 33
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