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Corps de ferme - secteur Pfaffenhoffen (67350)

Corps de ferme, situé à Uberach (67350) sur un terrain arboré et entièrement clôturé d’environ 16 ares. Ce bien est composé comme suit : 1 maison d...

  • 100
  • 6 pièces
  • 2 chambres

155 000 €
à partir de 616 € / mois *

Description

Corps de ferme, situé à Uberach (67350) sur un terrain arboré et entièrement clôturé d’environ 16 ares. Ce bien est composé comme suit :

1 maison d’habitation d'environ 100m² , comportant :
- Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec couloir, 1 cuisine aménagée, 1 salon, 1 salle à manger, 2 pièces supplémentaires pouvant servir par ex. de salle de jeux et bureau, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé.
- A l’étage : 1 dégagement, 2 chambres, les volumes restant vous offrent la possibilité de rajouter par ex. une salle de bains, 1 ou 2 chambres, des dressings, etc… sur une surface supplémentaire d'environ 30m².
- Au sous-sol : 1 chaufferie et 1 belle cave

A l’extérieur :
- Une dépendance d’environ 100m² au sol, comportant 1 grange, 1 box pour chevaux, 1 atelier, 1 local de rangement, 1 cave à vin, 1 abri avec grand four à tartes flambées.
- Un enclos pour votre ami à quatre pattes.
- Une grande cour comportant un puits.

Les plus de ce bien :
- Les fenêtres PVC double vitrage
- Le puits pour l’alimentation en eau de la douche, la baignoire et le WC.
- Le terrain d’environ 16 ares qui vous offre de multiples possibilités !

Classe énergie : 394 (F) – GES : 118 (G) – Des travaux de rénovation sont à prévoir !
Prix H.I. : 149.000 Euros

Ce bien peu idéalement convenir à un investissement locatif, gîtes, ou à des amoureux des chevaux.

Situation géographique : Bien situé à moins de 30mns de Brumath (67170) et de Haguenau (67350), 8mns de la gare d'Obermodern (67330) ou 2mns de Pfaffenhoffen (67330) qui vous offre toutes les commodités.

Visite 7j./7, sur simple rendez-vous auprès de votre agent de proximité Patrick Siefer (06 29 98 69 88)


Caractéristiques

Référence
20427
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rénover entièrement
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
Surf. hab. / privative
100 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
204,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Patrick Siefer

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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