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Maison de village - Weiterswiller (67340)

Maison de village, d'environ 255m² habitables, située à Weiterswiller (67340) sur une parcelle d'environ 3,67ares, aux portes des Vosges du Nord po...

  • 255
  • 11 pièces
  • 8 chambres

108 500 €
à partir de 432 € / mois *

mandat exclusif

Description

Maison de village, d'environ 255m² habitables, située à Weiterswiller (67340) sur une parcelle d'environ 3,67ares, aux portes des Vosges du Nord pour les amoureux de la nature et des randonnées.

Ce bien vous est proposé, à proximité des écoles maternelle et primaire, avec :

- Au rez-de-chaussée : 2 entrées séparées, 1 dégagement, 1 salon-séjour, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 chambre et 1 WC séparé.

- A l’étage : 1 palier, 1 salle de bains, 1 WC, ainsi que 8 chambres spacieuses.

- 2 garages séparés, 1 cave taillée dans la roche, 1 local, ainsi qu’un puits complètent ce bien.

Bien non soumis au DPE – Fenêtres PVC double vitrage – Des travaux sont à prévoir !
Prix H.I. : 108.500 Euros (Toute proposition sérieuse et motivée sera étudiée avec attention !)

Le bien étant actuellement équipé de deux entrées, il peut idéalement convenir à un investissement locatif en réalisant par ex. 2 grands duplex ou à un boulanger qui souhaite redonner vie à la boulangerie qui existait par le passé. * Une visite s’impose *

Situation géographique : Bien situé à 6 kms de Bouxwiller (67330), 15 mns de Petersbach (67290), et moins de 10mns de La Petite Pierre (67290) et des gares d’Ingwiller (67340) et d'Obermodern (67330) pour vous rendre à Strasbourg en à peine 30 mns.

Visite 7j./7, sur simple rendez-vous auprès de votre agent de proximité Nadine Siefer (06 47 34 87 18)


Caractéristiques

Référence
20426
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
à rénover entièrement
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1908
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
367 m²
Surf. hab. / privative
255 m²
Nb. pièces
11
Nb. chambres
8
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
463,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Nadine Siefer

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Pfaffenhoffen (67350) - France
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+33 6 47 34 87 18
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