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Maison individuelle avec appart en SS à Auenheim

Cette maison de 200 m2 habitables construite en 1996 offre une configuration spacieuse : 1) Sous-sol : 3 caves (resp. 7,3/8,4/37,3 m2), une chauffe...

  • 200
  • 8 pièces
  • 4 chambres

339 000 €
à partir de 1 348 € / mois *

mandat exclusif

Description

Cette maison de 200 m2 habitables construite en 1996 offre une configuration spacieuse :

1) Sous-sol : 3 caves (resp. 7,3/8,4/37,3 m2), une chaufferie (chaudière au fioul Weishaupt - aucune odeur), un garage 2 voitures de 34,3 m2. A ces pièces fonctionnelles s´ajoute un appartement de 41,8 m2 composé
- d´une cuisine équipée
- d´un salon
- d´une salle de bains avec WC
- d´une petite chambre.

2) RDC : entrée (8,7 m2), bureau (8,6 m2), cuisine équipée (23,1 m2) avec son coin repas et accès à un balcon orienté sud/ouest de 46 m2, salle à manger /séjour (43,2 m2) avec cheminée et accès au balcon, WC.

3) Etage : deux chambres de 11,8 m2 chacune, une troisième chambre à tapisser de 22,1 m2 avec balcon sud (3,5 m2), une salle d´eau de 5 m2 avec WC, une salle de bains de 15 m2 à terminer car "brute de décoffrage",
Le grenier est aménageable.
Murs auto-isolants "Bisotherm" 35 cm.
Sol en granit/ parquet massif/Moquette (étage).
Fenêtres PVC double vitrage.

Le Terrain d´une surface de 642 m2 est situé dans une rue peu passante d´ Auenheim.
La commune d´Auenheim dispose de toute l´infrastructure nécessaire à une vie de famille réussie. Le réseau routier (Strasbourg, Haguenau, Baden-Baden et l´Allemagne) est rapidement accessible, de même que la ligne de chemin de fer (gare de Sessenheim à 5 minutes).

A découvrir auprès de Jean-Paul Maurice au 06 75 37 52 12.


Caractéristiques

Référence
20252
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
non précisé
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1996
Année de rénovation
Surface totale
412 m²
Surf. terrain
642 m²
Surf. hab. / privative
200 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Jean-Paul Maurice

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Sessenheim (67770) - France
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+33 6 75 37 52 12
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