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Spacieuse maison Latresne

Spacieuse maison Latresne Située à 11 kilomètres du centre de Bordeaux, sur cette commune aux portes de l’entre-deux-mers, qui était autrefois un i...

  • 358
  • 12 pièces
  • 6 chambres

880 000 €
à partir de 3 500 € / mois *

prestige

Description

Spacieuse maison Latresne
Située à 11 kilomètres du centre de Bordeaux, sur cette commune aux portes de l’entre-deux-mers, qui était autrefois un important siège de pouvoirs et qui conserve encore des vestiges historiques, cette spacieuse maison datant en partie de 1890 et l’autre contemporaine de 2006 d’une superficie de 358 m², entièrement rénové et avec gout, sur une parcelle clôturée de 2 193 m², sans vis-à-vis, vous enchantera par ses espaces très lumineux et spacieux ouverts sur l’extérieur, créant les conditions de vie idéales. Vous pourrez profiter d’une piscine chauffée, sécurisée de 10X4, deux garages plus ses dépendances. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d’une belle entrée de 16, 5 m², d’une buanderie avec de nombreux placards de 12 m², d’une salle de jeux de 25,50 m² avec de grandes portes fenêtres, d’une pièce home cinéma de 28,95 m², d’un spacieux dressing de 25 m², des toilettes avec lave mains. À l’étage, un palier de 26,60 m² avec baies, équipées de volets roulants, donnant sur une grande terrasse, munit d’un store banne télécommandé, un espace cuisine, lumineux est bien équipé de 19,79 m² avec portes coulissantes et escamotables une salle à manger de 19,20 m², un grand salon, s’ouvrant sur le jardin, de 60,31 m², avec une grande cheminée, de l’autre côté, un couloir avec placards de 17,73 m² dessert l’espace nuit, avec une salle d’eau et des toilettes donnant sur deux chambres par des portes séparées, l’une de 10,78 m² et l’autre de 12,28 m²avec placard, un dressing de 7, 36 m², une chambre de 14, 85 m² donnant sur une terrasse, une quatrième de 14, 25 m², une cinquième de 12 m² avec salle d’eau et dressing, , une sixième de 13,33 m² avec porte vitrée et une salle de bain de 7 m².
À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter du jardin paysagé et de la piscine, un espace de 300 m² environ réservé aux enfants avec balançoires, un grand garage de 60 m² attenant à la maison avec son espace souillarde et un coin atelier. Un portail électrique, équipée de visiophone, un autre grand garage et un pool house.
Cette maison est équipée d’un système d’aspiration centralisée, d’une climatisation réversible et est chauffée aussi au gaz.
Contact : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
19926
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
excellent
Environnement
parc
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1890
Année de rénovation
2006
Surface totale
478 m²
Surf. terrain
2193 m²
Surf. hab. / privative
358 m²
Nb. pièces
12
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
2
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 800,00 €
EDF / GDF / an
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Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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Marie Laure Pinçon

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