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Maison 4 pièces avec dépendance et jardin

Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces dans un quartier paisible de Reichshoffen sur un terrain d'environ 8,35 ares. Ses 98m2 habitable...

  • 98
  • 4 pièces
  • 2 chambres

130 000 € H.I.
à partir de 517 € / mois *

mandat exclusif

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces dans un quartier paisible de Reichshoffen sur un terrain d'environ 8,35 ares.

Ses 98m2 habitables sur 2 niveaux se composent d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger, et d'une salle de bain pour le rez-de-chaussée, et d'une grande chambre, d'une seconde chambre, et d'un espace aménageable pour le premier étage.

Le sous sol est constitué d'un garage une place, d'une buanderie et deux pièces pouvant servir d'atelier ou de stockage.

Plus loin, vous trouverez la dépendance qui débute par un atelier puis un garage. À l'arrière de la dépendance se trouve une ancienne porcherie d'environ 10m2, à côté d'un espace de stockage pour le bois. Tout l'étage de la dépendance est également aménageable et la charpente est en bonne état.

Les points techniques : chauffage électrique, escalier en marbre rose.

Les avantages : Éligible au PTZ (prêt à taux zéro) dû à la rénovation à prévoir. Un bel espace extérieur, une dépendance déjà relié à l'électricité.

Situation géographique : à 5 km de Niederbronn-les-Bains, 6km de Woerth, 19 km de Haguenau.

Visite du lundi au vendredi à partir de 17h45 et le samedi : Port : 06 68 86 13 14.


Caractéristiques

Référence
19884
Montant honoraires exclus
122 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
6,56%
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1955
Année de rénovation
1990
Surface totale
Surf. terrain
835 m²
Surf. hab. / privative
98 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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Marion Meyer

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