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Ensemble immobilier à Ingwiller ( 67340 )

Nouvelle baisse importante du prix ! Bel ensemble immobilier, en plein coeur d'Ingwiller, situé sur un terrain d'environ 435 m2. Ingwiller est situ...

  • 400
  • 8 pièces
  • 5 chambres

104 000 €
à partir de 414 € / mois *

baisse de prix
mandat exclusif

Description

Nouvelle baisse importante du prix !

Bel ensemble immobilier, en plein coeur d'Ingwiller, situé sur un terrain d'environ 435 m2.

Ingwiller est situé à proximité de Bouxwiller, de Wingen sur Moder, de Pfaffenhoffen, à 30 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg.

Cette maison de 400 m2 habitables se compose de 3 parties :

Anciens locaux de Boulangerie et Pâtisserie ( fournil et laboratoire )
1 local magasin
1 cuisine
1 cellier et 1 WC

au 1er étage
1 appartement d'environ 82 m2 (3-4 pièces)
1 couloir
1 séjour
1 cuisine
2 chambres
1 salle de bains avec WC

Ensuite
1 deuxième appartement d'environ 125 m2 (5 pièces)
2 cuisines
1 séjour
1 salon/salle à manger
3 chambres
1 salle d'eau avec WC

Une grande dépendance, 2 caves, et 2 garages complètent ce bien.
Le chauffage est au fuel.
Ce bien présente un très grand potentiel. Pourrait convenir à tout artisan ou commerçant.
(Par exemple : Jeune boulanger - sachant faire du pain parisien - restaurateur, traiteur, etc...)
Travaux à prévoir.

104 000 € H.I.

Visite 7j./7, sur simple Rdv auprès de votre agent commercial indépendant Henri Willem au 06 07 23 40 03


Caractéristiques

Référence
19801
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison de ville
Etat général
à rénover
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1947
Année de rénovation
2003
Surface totale
400 m²
Surf. terrain
435 m²
Surf. hab. / privative
400 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
4
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 500,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Henri Willem

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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