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Maison 5 pièces de 2007 - Pfaffenhoffen (67350)

Maison individuelle 5 pièces de 2007, d’environ 115m², sur un terrain clos et arboré d'environ 5,51 ares, située dans une impasse d’un quartier de ...

  • 108
  • 5 pièces
  • 3 chambres

264 000 €
à partir de 1 050 € / mois *

mandat exclusif

Description

Maison individuelle 5 pièces de 2007, d’environ 115m², sur un terrain clos et arboré d'environ 5,51 ares, située dans une impasse d’un quartier de Pfaffenhoffen (67350) où règnent calme et tranquillité. Bien comprenant :

– Au rez-de-chaussée : 1 entrée comportant un dégagement avec placard, 1 bel et lumineux salon/séjour (avec poêle à bois) donnant accès sur deux terrasses équipées chacune d’un store électrique, 1 cuisine Beckermann entièrement équipée, 1 salle d’eau avec douche et WC.
– A l'étage : 1 palier desservant, 3 chambres dont 1 de plus de 17m², 1 WC séparé, 1 salle de bains avec meuble suspendu 1 vasque, 1 baignoire et douche.
– Au sous-sol (sur toute la surface) : 1 cave, 1 buanderie, 1 WC séparé, 1 garage avec porte automatique pouvant accueillir 2 voitures.
– Extérieur : 1 cour pavée avec portes d’accès automatiques, 1 abri de jardin.

Il est à noter qu’il est possible d’acquérir le bien semi-meublé ou même complètement meublé, moyennant un léger supplément !

Classe Energie : 258 (E) – GES : 12 (C)
Prix H.I. : 264.000,00 Eur. (Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention !)

Sans aucun travaux à prévoir ! ….Venez simplement déposer vos valises pour profiter pleinement de ce bien et de votre temps libre !

Situation géographique : Bien situé à 25mns de Brumath (67170) et de Haguenau (67500) et 5mns de la gare d'Obermodern (67330).

Visite 7j./7, sur simple rendez-vous auprès de votre agent de proximité Nadine Siefer (06 47 34 87 18)


Caractéristiques

Référence
19702
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
2007
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
551 m²
Surf. hab. / privative
108 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
582,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Nadine Siefer

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

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Pfaffenhoffen (67350) - France
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