Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Belle maison en pierre Saint André De Cubzac

Située à 5 minutes de Saint André, proche des commodités, cette demeure en pierre en partie rénovée, datant de 1780, d’une superficie de 236 m² de ...

  • 236
  • 9 pièces
  • 4 chambres

vendu

Description

Située à 5 minutes de Saint André, proche des commodités, cette demeure en pierre en partie rénovée, datant de 1780, d’une superficie de 236 m² de surface habitable avec deux chais attenants de 20 m² chacun, sur une parcelle de 1 358 m², piscinable, se compose :
D’une entrée permettant d’accéder à une pièce de 27, 5 m² avec un espace cuisine équipée et salle à manger, une grande pièce de 37, 10 m², à finir de rénover, avec une belle cheminée de 1880, avec porte-fenêtre donnant sur un patio intérieur, un espace pouvant être aménagé avec des toilettes, un ancien garage de 24 m² convertit en bureau sur le devant et un espace buanderie, à l’étage, un palier avec un coffre permettant d’envoyer le linge directement à la buanderie, une grande pièce de 16,5 m² avec balcon carrelé, une chambre de 13 m² à terminer, une chambre de 13,20 m², un couloir lumineux de 8 m² , une salle de bain, des toilettes, une grande chambre de 21 m² avec salle de bain et salle d’eau privatives de 18 m² avec un dressing.
À l’extérieur, deux chais de 20 m², un abri de jardin en pierre de 15 m² et un puits. Chauffage électrique, double vitrage posé, toiture refaite, murs intérieurs isolés.
Si vous aimez l’espace cette maison en pierre à finir de rénover, sans vis-à-vis située dans cadre calme et verdoyant, offre d’énormes possibilités. Au rez-de-chaussée, la grande pièce cuisine et salle à manger est refaite entièrement et à l’étage, trois chambres et les salles de bains sont refaites entièrement. Possibilité de vivre et de continuer les travaux sans gêner la famille.
Contact : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
19614
Montant honoraires exclus
180 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
5,5%
Type
maison
Etat général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1780
Année de rénovation
2014
Surface totale
291 m²
Surf. terrain
1358 m²
Surf. hab. / privative
236 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
480,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Prendre contact avec votre agent

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
Téléphone
+33 6 60 75 18 05
E-mail