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Immeuble en pierre

Belle opportunité pour investisseurs. À 15 minutes de Saint André de Cubzac, cet immeuble en pierre, situé au centre-ville, d’une superficie de plu...

  • 230
  • 8 pièces
  • 5 chambres

vendu

Description

Belle opportunité pour investisseurs. À 15 minutes de Saint André de Cubzac, cet immeuble en pierre, situé au centre-ville, d’une superficie de plus de 230 m² de surface habitable se compose :
Au rez-de-chaussée, un appartement de 70 m², avec une entrée, une grande pièce de 40 m² avec son espace cuisine, d’une salle de bain de 3,9 m², avec toilettes et une grande chambre avec cheminée de 20 m². Au premier, un appartement de 80 m², avec une entrée de 5,43 m², d’une grande pièce de 39 m², avec une cheminée et son espace cuisine, une salle de bain de 4 m² avec toilettes, et deux belles chambres lumineuses de 17 et 15 m², avec chacune une cheminée. Au second, le même appartement avec une cheminée en moins.
Toiture refaite entièrement, double vitrage dans tous les appartements. Chauffage électrique. Grand parking en face.
Rapport locatif de 1 340,00€/mois.
Contact : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
19113
Honoraires charge
propriétaire
Type
immeuble
Etat général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1920
Année de rénovation
2010
Surface totale
280 m²
Nombre d'étages
2
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
966,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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+33 6 60 75 18 05
E-mail