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maison d'architecte dans écrin de verdure

Cette propriété à Mensignac, commune d'environ 1500 habitants, à 20 minutes au nord-ouest du centre de Périgueux et 10 minutes de la zone commercia...

  • 432
  • 15 pièces
  • 7 chambres

630 000 €
à partir de 2 506 € / mois *

prestige

Description

Cette propriété à Mensignac, commune d'environ 1500 habitants, à 20 minutes au nord-ouest du centre de Périgueux et 10 minutes de la zone commerciale de Marsac, vous ravira par son charme et sa position dominante.

La maison, tout en pierre du Pays, avec sa conception mélangeant traditions et modernisme, vous offrira confort, calme et sérénité.

Au rez de jardin, entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 3 WC, buanderie, cellier/chaufferie, double garages et 2 terrasses couvertes.

A l'étage, grand palier, coursive bibliothèque, mezzanine sur salon, 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 WC, 1 salle de sport, 1 salle de jeux mansardée.

Ne pas oublier sa grande cave enterrée.

Le parc d'environ 35 000 m² est entièrement clôturé, avec partie garenne boisée, verger, piscine au sel chauffée à débordement totalement sécurisée, cabanon en bois.

Seule une visite avec votre agent de proximité, Annabel Farges 07 87 02 37 55, vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien.


Caractéristiques

Référence
19089
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1976
Année de rénovation
2004
Surface totale
550 m²
Surf. terrain
35690 m²
Surf. hab. / privative
432 m²
Nb. pièces
15
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel, bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
3 211,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Annabel Farges

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Périgueux (24000) - France
Téléphone
+33 7 87 02 37 55
E-mail