Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Coté Bassin: situation exceptionnelle pour ce T2 lumineux.

Coté Bassin: A 50 m de la très jolie église St Eloi et sa superbe plage. A proximité immédiate du port ostréicole et du centre ville, le coup de co...

  • 40
  • 2 pièces

186 500 €
à partir de 742 € / mois *

vendu

Description

Coté Bassin: A 50 m de la très jolie église St Eloi et sa superbe plage. A proximité immédiate du port ostréicole et du centre ville, le coup de coeur assuré pour des vacances de rêve.
En rez-de-jardin d'une résidence calme et sécurisée agrémentée d'une magnifique piscine avec bassin pour enfants.
Vous serrez séduit par la cuisine neuve intégrée et équipée, la chambre lumineuse avec sa très pratique porte vitrée donnant sur l'extérieur, la vaste pièce de vie, à l'orientation optimale face au Bassin, ouvrant sur la terrasse couverte idéale pour des repas en famille tout en admirant le parc verdoyant sur lequel vous aurez un accès direct ( qui sera un remarquable terrain de jeu pour vos enfants).
Et pour définitivement vous convaincre, 2 places de parking numérotées sont rattachées à ce produit unique sur le marché actuel d'Andernos les Bains.
* Idéal pour la location saisonnière avec un rendement locatif exceptionnel.
Contactez Laurent Mattras, "L'immobilier au juste prix": 06 59 31 49 92, pour visiter ce produit à un prix inférieur au prix marché.


Caractéristiques

Référence
18591
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
plage
Orientation
Disponibilité
immédiate
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
Surf. hab. / privative
40 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
2
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 500,00 €
Nombre de logements
39
Nombre de lots
80
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Laurent Mattras

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Andernos (33510) - France
Téléphone
+33 6 59 31 49 92
E-mail