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Strasbourg Poteries : beau F3 côté cour. Garage, terrasse. Loué

Cet appartement de 2006 situé aux Poteries, 22 avenue Francois Miterrand développe une surface habitable de 57 m2 qui se présente ainsi : entrée, s...

  • 57
  • 3 pièces
  • 2 chambres

115 000 €
à partir de 457 € / mois *

mandat exclusif

Description

Cet appartement de 2006 situé aux Poteries, 22 avenue Francois Miterrand développe une surface habitable de 57 m2 qui se présente ainsi :
entrée, séjour de 17 m2 donnant sur une terrasse ouest de 9 m2 donnant sur l´arrière et ouvert sur un coin cuisine de 5 m2. Couloir, 2 chambres de 10 et 12 m2, WC, salle de bains avec baignoire et fenêtre.
Le chauffage est urbain par radiateurs avec décompte individuel.
Une place de parking au sous-sol - avec ascenseur - valorise le bien.
Il est orienté côté cour au premier étage d´un immeuble de 5 étages avec ascenseur comptant 26 appartements.
Il est loué jusqu´à Juillet 2018 pour EUR 540,- par mois, hors charges (EUR 120), soit une rentabilité brute de 5,5 % p.a..
Bon standing.
Aucun travaux à prévoir.
A 15´du centre de Strasbourg (67000) et à 10´ de la gare par le tram (à 50 m). Parc des Poteries, Lycée et commerces à proximité.
Bel investissement à découvrir en exclusivité au 06 75 37 52 12.


Caractéristiques

Référence
17766
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
très bon
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
fin de location
Année de construction
2006
Année de rénovation
Surface totale
57 m²
Surf. terrain
Surf. hab. / privative
57 m²
Étage
1
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base, équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 576,00 €
Nombre de logements
26
Nombre de lots
26
Taxe foncière
754,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Mensualités ... / mois *


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Jean-Paul Maurice

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
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