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Strasbourg Poteries : beau F3 côté cour. Garage, terrasse. Loué

Cet appartement de 2006 situé aux Poteries, 22 avenue Francois Miterrand développe une surface habitable de 57 m2 qui se présente ainsi : entrée, s...

  • 57
  • 3 pièces
  • 2 chambres

115 000 €
à partir de 457 € / mois *

mandat exclusif

Description

Cet appartement de 2006 situé aux Poteries, 22 avenue Francois Miterrand développe une surface habitable de 57 m2 qui se présente ainsi :
entrée, séjour de 17 m2 donnant sur une terrasse ouest de 9 m2 donnant sur l´arrière et ouvert sur un coin cuisine de 5 m2. Couloir, 2 chambres de 10 et 12 m2, WC, salle de bains avec baignoire et fenêtre.
Le chauffage est urbain par radiateurs avec décompte individuel.
Une place de parking au sous-sol - avec ascenseur - valorise le bien.
Il est orienté côté cour au premier étage d´un immeuble de 5 étages avec ascenseur comptant 26 appartements.
Il est loué jusqu´à Juillet 2018 pour EUR 540,- par mois, hors charges (EUR 120), soit une rentabilité brute de 5,5 % p.a..
Bon standing.
Aucun travaux à prévoir.
A 15´du centre de Strasbourg (67000) et à 10´ de la gare par le tram (à 50 m). Parc des Poteries, Lycée et commerces à proximité.
Bel investissement à découvrir en exclusivité au 06 75 37 52 12.


Caractéristiques

Référence
17766
Honoraires charge
propriétaire
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
2006
Année de rénovation
Surface totale
57 m²
Surface terrain
Surface habitable
57 m²
Étage
1
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base, équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 576,00 €
Nb. de logements
26
Nb. de lots
26
Taxe foncière
754,00 €
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Mensualités ... / mois *


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Jean-Paul Maurice

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Sessenheim (67770) - France
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