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** Unique: Côté Bassin, grand standing pour ce magnifique logement **

A réserver rapidement: dans une grande demeure entièrement réhabilitée à neuf située côté Bassin à quelques pas de la plage, de la piste cyclable, ...

  • 79
  • 2 chambres

379 000 €
à partir de 1 507 € / mois *

vendu

Description

A réserver rapidement: dans une grande demeure entièrement réhabilitée à neuf située côté Bassin à quelques pas de la plage, de la piste cyclable, de la piscine municipale et proche de toutes les commodités... Venez découvrir ces 4 logements parfaitement indépendants avec leurs accès et leurs parkings dédiés (pas de charges de copropriété).

Ce logement-ci est une maison mitoyenne T3 bis en duplex de 79m2 environ agrémenté d'un jardin clôturé piscinable de 200m2 idéalement orienté, fermés par portails électriques et visiophones.

Vous apprécierez:
- le volume de la pièce de vie avec salon/séjour et grande cuisine équipée,
- les 2 toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage,
- le cellier,
- l'orientation optimale du jardin et de sa terrasse,
- l'absence de charges de copropriété,
- son excellente isolation et la qualité des matériaux,
- la proximité de toutes les commodités.

En cours de réalisation et parfaitement achevés au cours de ce mois de juin 2016, ces 4 logements bénéficieront d'une grande qualité et d'un standing élevé, des labels "promotélec", "haute performance énergétique", "socotec qualité" et de l'assurance dommage-ouvrage.
Eligible au dispositif fiscal de la loi Pinel.


Caractéristiques

Référence
17553
Honoraires charge
propriétaire
Type
duplex
Etat général
neuf
Environnement
plage
Orientation
Disponibilité
à l'achèvement
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
Surf. hab. / privative
79 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
0,00 €
Nombre de logements
4
Nombre de lots
4
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Laurent Mattras

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Andernos (33510) - France
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+33 6 59 31 49 92
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