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Immeuble d'habitation en R+2 (2 appartements + 2 garages)

Panissières (42360) - Route de Tarare. Immeuble d'habitation en R+2 comprenant 2 appartements T3, 2 garages et un jardin. Surface habitable totale ...

  • 135
  • 8 pièces
  • 6 chambres

149 000 €
à partir de 593 € / mois *

Description

Panissières (42360) - Route de Tarare.
Immeuble d'habitation en R+2 comprenant 2 appartements T3, 2 garages et un jardin.
Surface habitable totale : 135,5 m² (environ 67,75 m² par appartements)
Garages : 78 m² (environ 39 m² garages)
Jardin : environ 35 m²
Refait en 2006. Façade et toiture en bon état. Aucun travaux à prévoir.
RDC : Jardin et 2 Garages
1er étage : 1 appartement
2ème étage : 1 appartement (identique au 1er)
Baignoire, sèche serviette, séjour/cuisine d'environ 34 m². Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage individuel gaz. 3 chambres.
_______________________
Vendu libre.
Peut être acheté pour y habiter ou pour faire un investissement locatif.
Facile à louer (jamais vacant) !
Rendement locatif brut : 6,04 % (possibilité d'accroissement).
Loyers perçus en provenance des anciens locataires :
450 € par appartement (soit 900 € pour les deux).
Excellente opportunité.
Pour les visites, merci de me contacter SVP.


Caractéristiques

Référence
17356
Honoraires charge
propriétaire
Type
immeuble
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1940
Année de rénovation
2006
Surface totale
248 m²
Nombre d'étages
2
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


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Tarkan Bagdadi

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Villeurbanne (69100) - France
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+33 6 73 36 88 31
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