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Grande maison chaleureuse

A quelques minutes de Bergerac, ce bien fortement négociable n'attend que vous. Le rez de chaussée d'environ 220 m2 dispose d'une grande entée, de ...

  • 160
  • 7 pièces
  • 5 chambres

190 000 €
à partir de 756 € / mois *

Description

A quelques minutes de Bergerac, ce bien fortement négociable n'attend que vous.

Le rez de chaussée d'environ 220 m2 dispose d'une grande entée, de sa cuisine équipée, de 2 chambres, nombreux placards aménagés, salle d'eau, W.C, grand cellier buanderie, cave, garage, atelier et de son grand séjour donnant sur une terrasse couverte d'environ 40 m2 avec vue sur l'ensemble du jardin.

L'étage d'environ 85 m2, desservi par un escalier artisanal en ormeaux, se compose d'un boudoir en mezzanine, de 3 chambres lumineuses avec accès sur balcon linéaire, nombreux placards aménagés, salle d'eau et W.C.

Le terrain aménagé et arboré d'environ 1760 m2, entièrement clôt, dispose d'atouts non négligeables dont 5 points d'eau alimentés par un puits naturel, cabane à outils d'environ 15 m2, chenil clôt, parvis et allées dallés. Terrain piscinable.

Après quelques travaux à votre gout, cette maison vous apportera tous les atouts d'un grand nid familial. A visiter absolument avec Annabel Farges 07 87 02 37 55.


Caractéristiques

Référence
17293
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
Surface totale
300 m²
Surf. terrain
1760 m²
Surf. hab. / privative
160 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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%
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Mensualités ... / mois *


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Annabel Farges

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