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En exclusivité: Appartement 3/4 pièces de 70m2 meublé, tout équipé: dans une belle demeure Andernosienne située à quelques minutes à pied de l'hype...

  • 69
  • 3 pièces
  • 2 chambres

vendu
mandat exclusif

Description

En exclusivité: Appartement 3/4 pièces de 70m2 meublé, tout équipé: dans une belle demeure Andernosienne située à quelques minutes à pied de l'hyper centre avec ses rues piétonnes, la jetée et la plage... Venez découvrir la grande qualité et le standing très élevé de cette rénovation tout juste achevée:
Haute isolation, climatisations réversibles, grand jacuzzi, literie de grande qualité neuve et mobiliers aux teintes du meilleur goût sublimant l'esprit cocooning de ce bien situé dans un quartier calme et recherché.
Il bénéficie d'une surface de 69,30m2 loi carrez, avec au rez-de-chausée, sa grande pièce de vie (salon/salle à manger), une belle cuisine moderne toute équipée (gros et petit électroménager/ vaisselle complète), 1 salle d'eau moderne avec wc et douche à l'italienne, Une suite parentale avec wc séparés et une magnifique salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une jolie mezzanine et une vaste chambre avec de grands rangements. A l'extérieur, vous serrez séduit par les 2 espaces distinctes: un jardinet avec le jacuzzi et un patio idéalement orienté pour profiter des grillades avec la plancha.
Par ailleurs, une place de parking vous est réservée.
Pour visiter contactez Laurent Mattras: 06 59 31 49 92, "L'Immobilier au juste prix".


Caractéristiques

Référence
16869
Montant honoraires exclus
260 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
5%
Type
appartement
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
80 m²
Surf. terrain
Surf. hab. / privative
69 m²
Étage
Nombre d'étages
0
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
300,00 €
Nombre de logements
6
Nombre de lots
1
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

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Laurent Mattras

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Andernos (33510) - France
Téléphone
+33 6 59 31 49 92
E-mail