Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Maison 5 pièces d'environ 125m², Kindwiller (67350)

Maison 5 pièces, d'environ 125m² habitables, sur un terrain d'environ 11 ares, située à Kindwiller (67350) et proche de toutes commodités. Bien com...

  • 125
  • 5 pièces
  • 3 chambres

180 000 € H.I.
à partir de 716 € / mois *

baisse de prix

Description

Maison 5 pièces, d'environ 125m² habitables, sur un terrain d'environ 11 ares, située à Kindwiller (67350) et proche de toutes commodités. Bien comprenant :

– Au RdC : 1 bel et lumineux salon/séjour (avec poêle à bois), 1 cuisine équipée, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc.
– En demi-niveau : 1 buanderie, 1 terrasse couverte d'environ 24m².
– A l'étage : 2 grandes chambres, la 1ère pouvant par ex. être divisée en deux ou équipée d'un grand dressing, la 2ème donnant sur une terrasse d'environ 25m², 1 grande salle d'eau et 1 wc.
– Sous-sol (sur toute la surface de la maison) : 1 chaudière, 1 chauffe-eau 300L, 1 système complet de purification d'eau.

Les plus qui complètent ce bien !
- 1 système de climatisation réversible,
- 1 court de tennis clos à rénover (avec canon à balles),
- 1 cuisine d'été
- 1 puits
- 1 grange (avec sous-sol) offrant un fort potentiel d'aménagement (par ex. : gîtes, local commercial, etc...)
Le haut peut idéalement être aménagé en loft ou plusieurs appartements.
Les dimensions intérieures autorisent de garer facilement un camping car ou plusieurs camionnettes.
Une visite s'impose !

Des travaux de rénovation/rafraîchissement sont à prévoir.

Classe énergie : 205 (D) – GES : 61 (F)
Prix H.I. : 180.000,00 Euros

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% du prix du bien.

Situation géographique : Bien situé à 22mns de Brumath (67170), 20mns de Haguenau (67350) et 9mns de la gare d'Obermodern (67330) afin vous rendre à Strasbourg (67000) en à peine 30mns.

Une visite sera la bienvenue en semaine ou le weekend sur simple rendez-vous auprès de votre agent de proximité Patrick Siefer (06 29 98 69 88)


Caractéristiques

Référence
14451
Montant honoraires exclus
170 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
5,88%
Type
maison
Etat général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surf. terrain
1100 m²
Surf. hab. / privative
125 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
AC Environnement

notre partenaire diagnostics

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


Prendre contact avec votre agent

Patrick Siefer

Agent commercial en immobilier La Fourmi immo

Ville
Pfaffenhoffen (67350) - France
Téléphone
+33 6 29 98 69 88
E-mail