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Belle maison en pierre à Sadirac

Vous rechercher le calme et les beaux volumes tout en étant proche des commodités et de Bordeaux, cette ancienne auberge d'époque, servant d'étape ...

  • 220
  • 7 pièces
  • 4 chambres

449 000 €
à partir de 1 786 € / mois *

Description

Vous rechercher le calme et les beaux volumes tout en étant proche des commodités et de Bordeaux, cette ancienne auberge d'époque, servant d'étape pour les pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle, d'une superficie de 220 m² sur une parcelle de 3 000 m², équipée d'une belle piscine à nage à contre- courant de 11 m sur 4,50 m, avec un escalier et d'une profondeur progressive de 80 à 1 m 50, se compose:
D' une entrée avec une pièce servant de cellier donnant sur une terrasse, d'un grand salon de 31 m² avec sa grande cheminée, d'une salle à manger de 22 m², d'un couloir desservant, une salle de bain avec deux vasques et placard de 12 m², des toilettes, d'une chambre de 12 m² avec placard et d'une deuxième de 12 m² avec placard et baies vitrées donnant sur une terrasse. De l'autre côté du couloir se trouvent une cuisine de 15 m², une buanderie de 8 m² et une véranda de 20 m², avec un four à bois et des baies vitrées donnant sur une grande terrasse en pierre avec vue sur la piscine. A l'étage, une grande pièce de 35 m², servant de salle de détente, une pièce de 12 m², devant être aménagée être en salle de bains, une chambre de 12 m² et une deuxième en sous pente de 12 m².
Dans ce petit village de l’entre-deux-mers qui a pris une dimension exceptionnelle au 18e siècle grâce à la poterie, cette belle maison de 1800, en pierre et poutres, vous enchantera.
Un chalet bois sert de rangement, tracteur, tondeuses...
Chauffage électrique et double vitrage. Prix: 410 000,00€ et 20 000,00€ de frais d'agence
. Contact : 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
12910
Honoraires charge
propriétaire
Type
maison
Etat général
très bon
Environnement
village
Orientation
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1790
Année de rénovation
2010
Surface totale
250 m²
Surf. terrain
3000 m²
Surf. hab. / privative
220 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 200,00 €
EDF / GDF / an
  Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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Marie Laure Pinçon

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