T2 à rénover
239 000 €
à partir de 1 126 € / mois *
Description
Appartement T2 Traversant à Rénover – Vue Panoramique sur Paris
Découvrez ce charmant appartement de type T2, traversant, situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété calme et très bien entretenue, sans ascenseur. D’une surface de 41 m², ce bien à rénover offre une opportunité unique de créer l’appartement de vos rêves dans un cadre exceptionnel.
Points forts de l’appartement :
Conception générale appréciable : l’agencement des pièces est optimal, offrant de belles surfaces et un espace de vie agréable.
Luminosité : Profitez d’une lumière naturelle tout au long de la journée grâce à l’exposition traversante de l’appartement.
Vue panoramique : Admirez une vue magnifique sur Paris depuis votre fenêtre, incluant des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et le quartier de La Défense.
Caractéristiques de la copropriété :
Calme et bien entretenue : La copropriété est régulièrement entretenue et offre un cadre de vie serein.
Localisation : Situé dans le quartier République à Courbevoie, limitrophe avec La Garenne Colombes
Commodités à proximité :
Transports en commun : Accès facile aux lignes de bus et à la gare de Courbevoie, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.
Commerces et services : À quelques pas, vous trouverez des supermarchés, des commerces de proximité, des restaurants et des cafés.
Éducation : Proximité des écoles et des établissements d’enseignement.
Loisirs et culture : Accès rapide aux espaces verts, aux salles de sport et aux centres culturels.
Cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs et les primo-accédants désireux de rénover un bien à leur goût. Ne manquez pas cette chance unique de vivre à Courbevoie avec une vue imprenable sur la capitale !
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 58 92 48 81
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Nanterre sous le numéro 488 892 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 41 m²
- Étage
- 5
- Nombre d'étages
- 5
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 800,00 €
- Nb. de logements
- 60
- Nb. de lots
- 100
- Taxe foncière
- 248,00 €
Localisation Courbevoie, 92400
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420425kWh/m².an78 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10078kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 300 € et 1 500 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Irène Le Van Nhan (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488892639